Felix Trujillo · All City Real Estate · Texas Realtor
Vive en Austin. Yo llevo el expediente.
Cedar Park, Leander y Lakeway. Compra, venta y renta. No soy quien abre una puerta y desaparece. Firmamos agencia. Después busco, muestro y negocio.
Cómo empieza el trabajo
Por la ley de agencia en Texas no puedo mostrar una propiedad ni representar tu expediente sin un acuerdo firmado. No es un capricho. Es el marco que me permite buscar, mostrar y negociar a tu favor.
| Tú firmas. Yo empiezo. Las visitas son para clientes en el expediente.
Servicios
Compra
Dime zona, recámaras y presupuesto. Camino la casa antes de que ofrezcas. Tengo formación en construcción. El estado real del inmueble importa más que la foto.
Venta
Camino la casa antes de hablar de neto. Después el precio y la lista. El anuncio no es el trabajo. El trabajo es el número que te queda.
Renta
Busco, muestro y presento la solicitud. La tarifa es el 45% de un mes de renta. En la mayoría de listados MLS la oficina que lista ya cubre la mayor parte. El resto se explica claro, sin disculpas.
Si vienes de otro estado
Yo hice la mudanza de California a Austin. La oferta de trabajo es la parte fácil. La ciudad es el expediente: escuela, trayecto, lote, HOA. La mayoría aterriza en Cedar Park o Leander. Lakeway si quieres lote y vista.
Por qué conmigo
Licencia en Texas desde 2016. Vivo y trabajo en Cedar Park. El cliente habla conmigo, no con un agente junior. Hablo español e inglés. All City Real Estate, 10222 Pecan Park Blvd Ste 10, Austin, TX 78729.
Empezar el expediente
Nombre, teléfono, correo, qué necesitas y cuándo. Te escribo y te mando el acuerdo de agencia para comenzar.
Revisa el teléfono. Te mando el acuerdo de agencia.
Si ya tienes agente en Texas y el trabajo se está haciendo, quédate con esa persona.
Si no te están buscando, mostrando o explicando el expediente — y quieres que yo lleve el archivo — lo decimos claro, firmamos agencia y empezamos.
No abro puertas para un tour — Represento clientes.
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